違章建築似乎已經成為台灣都市景觀的一部分，
無論是加蓋的鐵皮屋，還是外推的陽台，隨處可見。
但這些「方便」的違建背後，其實藏著不少漏水問題。
 

常見的違建形式與漏水問題

1. 加蓋鐵皮屋頂、鐵窗、遮雨棚

頂樓住戶為了擴大使用空間，經常會在屋頂加蓋鐵皮屋，
或為了安全、擋雨，加裝鐵窗、遮雨棚，
但這些改造都需要在屋頂或外牆上鑽孔，破壞了防水層。
雨水因此得以滲透進入結構內，長期下來可能導致壁癌，甚至出現滴水情況。


 

2. 陽台外推

常見的一樓住戶佔據防火巷，二樓住戶跟風外推陽台，
但這種外推結構沒有與原來的建物植筋、綁筋，
時間久了，受到重力的影響，外推部分就可能傾斜，
導致與原建物間出現縫隙，讓雨水流入室內。


 

3. 頂樓加蓋或增建樓層

頂樓加蓋或增建會使房屋超負荷，導致結構產生裂縫，
並且可能影響建物內的管線系統，最終導致水管破裂、雨水滲漏等問題。
 

4. 擅自變更排水系統

有些住戶會將生活排水直接接到公共雨水排水系統，
這樣會使雨水排不出去，造成積水倒灌，
甚至增加水壓導致水管破裂，這些改動都可能引發嚴重的漏水問題。
 

結論  

違建看似方便，但背後的漏水風險可不容忽視。
隨意改動建物結構，會為房屋的安全和完整性埋下隱患。
若你發現漏水問題，最好儘早請專業人員檢查並修繕，避免問題擴大。